Kaufpreis 2.150.000 €
81477 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig im Grünen leben! Das ist das Motto für die zukünftige Nutzung dieses attraktiven Wohnbaugrundstücks mit ca. 1.190 m², das wir bestens im Alleinauftrag im Rahmen einer Nachlassauflösung verkaufen.Das Grundstück befindet sich in der verkehrsgünstig gelegenen Weltistraße im gefragten Stadtbezirk Solln (Bezirk 19) im Münchner Süden. Mit einer Straßenfront von ca. 18,5 m und einer Tiefe von bis zu ca. 62 m ist es ideal geschnitten und nach Westen ausgerichtet - perfekt für lichtdurchflutetes Wohnen.Gegenwärtig ist es noch mit einem alten Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Garage) bebaut, das jedoch aufgrund der geringen Größe und der mangelhaften Bausubstanz nicht mehr erhaltenswert ist und abgerissen werden kann, zumal das Objekt bereits vollständig geräumt und nicht vermietet ist.Die Neubebauung richtet sich dabei entlang des gültigen Bebauungsplans (Nr. 71b vom 09.03.1967).Errichtet werden können ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus bzw. eine Reihenhausbebauung oder ein Mehrfamilienhaus, wie in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen.Es können laut Auskunft eines seitens der Eigentümer beauftragten Architekten zwei Vollgeschosse sowie ein 1. und 2. Dach- geschoss erstellt werden. Die Gesamt- wohnfläche sollte dabei nach Angaben der Verkäufer bei ca. 660 m² und die Brutto- geschossfläche nach DIN 277 bei ca. 871 m² liegen.Dazu ist die Errichtung von entsprechenden Stellplätzen auf dem Grundstück bzw. als Tiefgarage möglich.Die auf dem Grundstück noch vorhandenen Bäume und Sträucher sollten keine Beeinträchtigung der zukünftigen Bebauung darstellen.Interessiert?Dann rufen Sie uns jetzt an oder schicken Sie uns eine kurze E-Mail und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!Dr. Grosdidier Immobilien, IVDTel.: 089 / 38 38 0 47 47Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
