Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
20257 Hamburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Altbaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene, gepflegte Wohnung mit Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Über den Flur gelangt man in alle separat zugänglichen Räume: das Schlafzimmer mit ca. 14 qm, das Wohnzimmer mit knapp 16 qm, die Wohnküche mit ca. 10 qm und direkt im Eingangsbereich in das Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Bodenraum im darüberliegenden Dachgeschoss, der somit auf kurzem Weg zu erreichen ist und zusätzlichen Stauraum schafft. Die großzügige Küche ermöglicht die Integration eines Essplatzes, der ohne weiteres auch im Wohnzimmer untergebracht werden könnte. Das Duschbad wurde umgebaut, so dass nun Dusche, Toilette und Waschbecken, anders als in vielen Altbauwohnungen üblich, frei zugänglich sind und mehr Bewegungsfreiheit gegeben ist. Der großzügige Flur bietet viel Raum für Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist teils mit Holzdielen, Kassettentüren und Stuckelementen an den typisch hohen Altbaudecken ausgestattet. Singles oder Paare finden hier ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine gute, gewachsene Hausgemeinschaft trägt ebenfalls mit dazu bei. Die Wohnung wurde zuletzt 2009 umfangreich renoviert. Das Mehrfamilienhaus liegt in Eimsbüttel, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. „Grün, lebendig und lebensfroh“ so wird Eimsbüttel beschrieben. Viele junge Menschen und Familien leben hier. Als Stadtteilzentrum gilt die nahe gelegene Osterstrasse, in der sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, kleine und größere Geschäfte und Szene-Läden befinden. Mit seinen alteingesessenen, inhabergeführten Geschäften, seiner durchmischten Bevölkerung mit hohem Akademikeranteil und seiner Bedeutung als Standort für Kreative und Medienschaffende zeichnet sich Eimsbüttel dabei durch Bodenständigkeit und ein gewachsenes Miteinander aus, das den besonderen Charme dieses Stadtteils ausmacht. Die U-Bahn-Haltestelle „Osterstrasse“ befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in 15-20 Minuten in die Innenstadt. Ebenso besteht eine gute Anbindung an die A7.Ähnliche Angebote
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