Kaufpreis 573.400 €
Zimmer 6
47608 Geldern
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2007 verbindet energieeffizientes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Möglichkeiten. Als Niedrigenergiehaus mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage steht die Immobilie für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen bei niedrigen Energiekosten.Auf rund 167 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationen-Konzepte ideal unterstützt.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Der, an die moderne Einbauküche grenzende Wintergarten schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise - perfekt für gemeinsame Abende, Familienfeste oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Im Kellergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ideal als Rückzugsort für ein heranwachsendes Kind, für Gäste oder als separater Bereich für ein Familienmitglied.Im Ober- und Dachgeschoss stehen weitere Wohnräume zur Verfügung. Durch die clevere Aufteilung besteht die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten zu gliedern - oder ganz klassisch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen zu können.Das ca. 490 m² große Grundstück, die Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Haus, das heute schon an morgen denkt - energetisch, räumlich und familiär.So funktioniert es
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