Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
78465 Konstanz
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erhalten Sie die Gelegenheit auf eine praktisch aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von KN-Litzelstetten. Die Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen aus dem Jahr 1965 befindet, ist derzeit vermietet und sorgt somit direkt mit dem Erwerb für Mieteinnahmen.Über wenige Stufen erreichen Sie die im Hochparterre gelegene Wohnung. Dort werden Sie von einem geräumigen Flurbereich empfangen. Auf der Westseite erhalten Sie ein zeitloses Badezimmer mit Waschbecken, WC und einer Wanne mit Duschfunktion. Direkt anschließend befindet sich die geräumige Küche samt Einbaumöbel. Das Größere der beiden Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Westseite der Wohnung. Auf der Ostseite der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung, der großzügige und helle Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der sich um das Hauseck erstreckt und so reichlich Fläche und Teilseesicht bietet. Ein praktischer Kellerraum sowie die Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung sowie das Gesamthaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2018 wurde das Dach erneuert, inklusiver neuer Dachfenster und einer Isolierung. Weitere renovierungsmaßnahmen sind derzeit keine beschlossen. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 01.03.2025.Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen.Ähnliche Angebote
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