Kaltmiete 1.210 €
Zimmer 4
72070 Tübingen
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines liebevoll sanierten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1576 und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss; bitte beachten Sie, dass anders als darin dargestellt das Bad und WC nicht getrennt sind!): Die Wohnungstüre führt in den Flur mit dem praktischen kleinen Eck-Einbauschrank und Platz für die Garderobe, von dem aus alle Wohnräume zugänglich sind. Links des Eingangs macht die Diele einen Knick und führt zu dem kleineren und dem größeren Schlafzimmer. Direkt dem Wohnungseingang gegenüber liegt das großzügige Wohn-/Esszimmer mit dem gemütlichen Raumteiler. Weiter geht es zur Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie diversen elektrischen Geräten ausgestattet ist, und in der viel Raum für einen Esstisch ist. Nach der Küche macht der Flur wiederum einen Knick und führt zum Bad mit seinem gemütlichen Deckenbalken, der nahezu bodengleichen Dusche und dem WC, und weiter zum dritten Schlafzimmer. Entsprechend der damaligen Bauweise des Fachwerkhauses sind die Decken der Wohnung etwas niedriger als üblich.Küche und Bad sind mit großen, modernen Fliesen ausgelegt, der Flur und zwei der Schlafzimmer mit Vinylboden, das Wohn-/Esszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Holzdielen.Der Wohnung ist eine hübsche, kleine Gartenterrasse direkt am Haus zugeordnet sowie ein kleiner Abstellraum im Erdgeschoss. Dort befindet sich auch der Waschraum, in dem die eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann. Vor dem Haus steht am Grundstück ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlung beträgt 240,00 Euro für z.B. Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, diverse Wartungen, Schornsteinfegerkosten, Grundsteuer etc.Weitere Kosten wie z. B. eigener Stromverbrauch in der Wohnung, GEZ-Gebühren, Müllgebühren, Telefon/Internet etc. fallen zusätzlich auf eigenen Namen und Rechnung an.Die Wohnung steht leer und kann auch früher bezogen werden.Die Wohnung soll nicht an eine WG vermietet werden!Ich freue mich über Ihre Anfrage per Mail - am besten mit ein paar persönlichen Sätzen - über diesen Account! Bitte geben Sie für die einfachere Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung eine Telefonnummer an! Wir bitten um Verständnis, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
