Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

63814 Mainaschaff

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das durch seine Weitläufigkeit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom geräumigen Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist funktional, jedoch etwas in die Jahre gekommen und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Notwendige Sanierungsarbeiten stehen nicht an, die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung. Das Hausgeld beträgt € 300,-- monatlich und beinhaltet bereits die Heizkosten. Ein Außenstellplatz (á € 10.000,-- ) sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz und großzügigen Grünflächen. Besonders attraktiv ist die direkte Lage am Mainaschaffer See - hier verbinden sich Wohnen, Erholung und Freizeit auf ideale Weise.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

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