Kaufpreis 242.500 €
Zimmer 5
46485 Wesel
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, blaue Reihenmittelhaus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten wünschen. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und genau der richtigen Größe für ein harmonisches Zusammenleben.Bereits beim Eintreten spürt man den einladenden Charakter des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden - ob beim Essen, Spielen oder Entspannen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und sorgt für kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten, kleinen Garten. Zwei Terrassen schaffen schöne Rückzugsorte im Freien - perfekt für den Morgenkaffee oder einen entspannten Sommerabend. Das Gartenhaus mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Für Paare lassen sich hier Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer ideal kombinieren, während kleine Familien von einer klaren und funktionalen Raumstruktur profitieren. Das teilgeflieste Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos.Laminatböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, Rollläden an den Fenstern bieten Komfort und Privatsphäre. Das Haus ist teilunterkellert und bietet wertvollen Stauraum. Zusätzliche Abstellfläche schafft der ausgebaute Spitzboden. Zwei Solarplatten unterstützen die Energieeffizienz, das Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2022 erzeugt. Die Gastherme wird im Contracting-Modell betrieben.Eine separate Garage außerhalb des Gebäudes rundet das Angebot ab. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Wesel verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ähnliche Angebote
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