Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 6
17153 Stavenhagen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Reihenmittelhaus im Zentrum von 17153 Stavenhagen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 180 m², die sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Antrag auf reine Wohnnutzung kann gestellt werden.Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss und beträgt insgesamt ca. 80 m². Aufgrund der geringen Deckenhöhe im Obergeschoss von etwa 1,90 m wird die Fläche der Wohnräume dort gemäß üblicher Berechnung lediglich zur Hälfte angerechnet. Demzufolge beträgt die Gesamtgrundfläche der Wohnräume ca. 110 m². Bei einer Umnutzung zur reinen Wohnzwecken sogar ca. 180 m².Im Erdgeschoss steht ein großzügiger Verkaufsraum zur gewerblichen Nutzung zur Verfügung. Sanitäre Einrichtungen sowie praktische Abstellflächen sind vorhanden. Alternativ kann eine Nutzungsänderung zu reinen Wohnzwecken beantragt werden.Attraktiv ist der kleine und sehr ruhige Hof mit Terrasse am Haus (ca. 11 qm), perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die einfache und pflegeleichte Anlage des länglichen Grundstücks macht die Instandhaltung und Nutzung des Außenbereichs unkompliziert.Das große Stallgebäude mit Abstellfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks zusätzlich. Das rustikale Dachgeschoss des Nebengebäudes mit sichtbaren Balken könnte als Atelier für kreative Arbeiten dienen oder auch als Partyraum für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden. Insgesamt ist dies eine Immobilie mit spannender Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche und dadurch mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl drinnen als auch draußen.Ähnliche Angebote
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