Warmmiete 850 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete und voll möblierte 1-Zimmer-Studentenapartment befindet sich in einem modernen Neubau in der begehrten Gabelsbergerstraße – direkt in der lebendigen Innenstadt von Erlangen. Mit einer Fläche von 24 Quadratmetern bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss und ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für einen komfortablen Start ins Studium. Ein absolutes Highlight: Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, ist bequem per Personenaufzug erreichbar und komplett barrierefrei sowie rollstuhlgerecht gestaltet. Ausstattungshighlights: • Voll möbliert (Bett, großer Kleiderschrank, Schreibtisch etc.) und sofort bezugsfertig • Moderne, integrierte Pantryküche • Barrierefreies, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • Fußbodenheizung für ein optimales Raumklima • Energetisch auf dem neuesten Stand (KfW-40, Wärmepumpe, Solar) • Fahrradkeller Die Lage ist unschlagbar: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle Stubenlohstraße (100 m) sowie den nächsten Supermarkt (ALDI Süd, 200 m). Auch die Institute der Universität (z.B. Organische Chemie), die Katholische Hochschulgemeinde, das Einkaufszentrum Arcaden und vielfältige Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt – ideal für einen unkomplizierten Studienalltag. Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Es handelt sich um ein reines Studentenapartment. Die Vermietung erfolgt daher ausschließlich an Studierende (auch Duale Studenten) , Auszubildende und Doktoranden. Für den Abschluss des Mietvertrags ist die Vorlage einer gültigen Immatrikulationsbescheinigung (oder eines entsprechenden Ausbildungsnachweises) zwingend erforderlich.Ähnliche Angebote
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