Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 2
40237 Düsseldorf
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs! In Düsseldorf-Düsseltal, unmittelbar angrenzend an das charmante Zooviertel, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Insgesamt 25 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Geschosse, das Haus präsentiert sich solide, ordentlich und mit einem sehr guten Gesamtbild.Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier stimmt der Grundriss.Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf direktem Weg, keine Durchgangszimmer, keine unnötigen Flächenverluste. Eine klare Struktur, die modernes Wohnen ermöglicht.Die offene Küche schafft in Verbindung mit dem Wohnbereich ein luftiges, kommunikatives Wohngefühl. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Zusammensein. Große Fensterflächen in allen Räumen sorgen für Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Die doppelt verglasten Fenster befinden sich in einwandfreiem Zustand und unterstreichen den gepflegten Eindruck. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist funktional und praktisch. Alles was man im Alltag benötigt.Die Elektrik wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert, ein bedeutender Mehrwert in puncto Sicherheit und Modernität. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die für eine verlässliche Wärmeversorgung sorgt.Ja, die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Und genau darin liegt die Chance. Statt Kompromisse einzugehen, gestalten Sie hier Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Materialien, Farben, Stil - Sie entscheiden. In einer Lage, in der sich Investitionen langfristig auszahlen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Düsseldorfs gefragter Lage nicht entgehen.Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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