Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 4
84085 Langquaid
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 steht auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.557 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist komplett mit Wärmeschutz isoliert, ist vollständig unterkellert und richtet sich an Käufer, die den Charakter eines Bestandsobjektes schätzen und bereit sind, Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.Die Wohnfläche von etwa 79 m² verteilt sich auf eine klassische und funktionale Grundrissstruktur. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und eröffnet den Blick in die gewachsenen Außenanlagen. Insgesamt befindet sich das Haus in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine stabile Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.Die Fenster stammen aus dem Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 mit Heizkörpern. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Das weitläufige Grundstück ist ein zentrales Highlight dieser Immobilie. Die gewachsenen Außenanlagen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnen Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Angebot, darunter ein überdachter Poolbereich, ein Gerätehaus sowie eine Einzelgarage.Die großzügige Hofeinfahrt ermöglicht komfortables Befahren und Rangieren und bietet zusätzliche Stellflächen. Aufgrund der Grundstücksgröße und -struktur eröffnet sich attraktives Potenzial für individuelle Gestaltungsideen - von einer neuen Gartenlandschaft über eine Erweiterung des Wohnraums bis hin zur ergänzenden Nutzung der Nebengebäude, vorbehaltlich der jeweils baurechtlichen Vorgaben.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein freistehendes Haus mit großem Grundstück, viel Privatsphäre und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen im Grünen mit Gestaltungsfreiheit verbinden möchten.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.So funktioniert es
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