Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 7
37412 Herzberg am Harz
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: 851 m² (gem. Grundbuch)Wohnfläche: ca. 194 m² (gemäß vorliegender Flächenberechnung)Das 1-geschossige, unterkellerte Einfamilienhaus, Bj. ca. 1989, verfügt über ein ausgebautes DG sowie eine einseitig angebaute Garage.Satteldach mit Betondachsteineindeckung. Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Außenrollläden. Gasheizung mit Warmwasserspeicher (derzeit außer Betrieb). Gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Tagesbelichtung, Gäste-WC im KG.Das Haus ist in einen Hang gebaut, so dass das UG zum überwiegenden Teil alsWohnfläche und zum kleineren Teil als Keller dient. Die Garage verfügt über einmanuelles Holzschwingtor. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf.Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf 281,7 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1989 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse HÄhnliche Angebote
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