Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 158 m²

52538 Selfkant

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Februar 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung begeistert durch seine durchdachte Architektur, eine wertige Bauweise und einen unverwechselbaren Charakter. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten in angenehmer Privatsphäre.Bereits beim Betreten entfaltet das Haus seine besondere Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und geht harmonisch in den angrenzenden Wintergarten über. Dieser lichtdurchflutete Rückzugsort lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu genießen. Auch die Wohnküche öffnet sich zu diesem Bereich und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Insgesamt stehen Ihnen einschließlich der Einliegerwohnung bis zu vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Das Badezimmer der Einliegerwohnung wurde im Jahr 2008 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßer Gestaltung.Der liebevoll angelegte Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Gepflegte Grünflächen, dekorative Sträucher und geschmackvoll arrangierte Gräser schaffen ein stimmungsvolles Ambiente und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Die gegen Ende der 1980er Jahre entstandene Einliegerwohnung ergänzt das Raumangebot auf gelungene Weise und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familienangehörige, Gäste oder als separater Arbeits- und Wohnbereich.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachspeicher, der attraktive Perspektiven für einen späteren Ausbau bietet. Ob zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort - hier finden Ihre Ideen den passenden Platz.Um Ihnen das Potenzial einzelner Räume noch anschaulicher zu präsentieren, wurden einige Bereiche für dieses Exposé mithilfe moderner KI-Technologie virtuell neu möbliert und teilweise mit veränderten Wandfarben dargestellt. Im Exposé finden Sie sowohl die originalen Aufnahmen als auch die entsprechenden Visualisierungen, sodass Sie sich einen authentischen Eindruck vom aktuellen Zustand und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten verschaffen können.

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