Warmmiete 880 €
Zimmer 3
39106 Magdeburg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Rogätzer Str. 62, 39106 Magdeburg Lage: Alte Neustadt, zentrumsnah, nähe Uni Altbau im Dachgeschoss mit Balkon (4 OG) - Renovierung im August 24 (neuer Boden, neue Innentüren, neue Küche Heizungsart: Gas Energieausweis: liegt vor und kann eingesehen werden Besichtigungen ab sofort möglich, ohne Maklerkosten, direkt vom Eigentümer. Zu mieten ab sofort oder nach Absprache. Erforderliche Unterlagen: SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise,Vorvermieterbescheinigung Mindestmietdauer: 1 Jahr 3 Kaltmieten als Mietkaution vor Einzug bzw. in Absprache über Ratenzahlung Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp. 040-3096 6446 Balkon, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Der neue Vinyl-Designbelag ist in der gesamten Wohnung, also auch im Badezimmer/Küche im August verlegt worden, alle Türzargen und Innentüren wurden ebenfalls ersetzt und die Einbauküche wird gerade neu eingebaut. Dort kann sowohl eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmachine gleichzeitig betrieben werden. Der in Westrichtung gelegene Balkon wurde mit einer neuen schönen Beschichtung beschichtet , so dass dieser ruhige, große, nicht einsehbare Balkon zum Verweilen einlädt. Die Fenster sind in Ost-West Ausrichtung und haben sowohl morgens als auch abends herrlich viel Licht und dennoch an heißen Tagen eine gute Durch-Lüftungsmöglichkeit.Energieträger: Gas
AKM Immobilien eGbR
A. K. & K.-O. Möller
Bernadottestr. 159
22605 Hamburg
040/30966446
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Alte Neustadt ist nördlich angrenzend zur Altstadt der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt.
Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.
Ebenfalls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Kontakt:
Privat von Herr Möller - privater Anbieter