Warmmiete 870 €
Zimmer 3
68239 Mannheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 670 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Dusch-Bad Keller Gemeinsame Waschküche Fußboden PVC Keller, Duschbad Bemerkungen: Einbauküchenzeile mit neuwertigen E-GerätenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Wohnlage & Charakter
Das Objekt liegt im Osten von Mannheim, im Stadtteil Seckenheim, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile der Stadt. Die Lage ist geprägt von:
überwiegend ruhigen Wohnstraßen Ein- und Mehrfamilienhäusern einer familiären, dörflichen Atmosphäre viel Grün und gepflegten Vorgärten Seckenheim gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Mannheims, weil er städtische Infrastruktur mit einem eher ländlichen Flair verbindet.
🚶 Alltag & Nahversorgung
Von der Wohnung aus erreichst man bequem:
Supermärkte (REWE, Aldi, Edeka) im Ortskern
Bäckereien, Apotheken, Ärzte
kleine Cafés und Restaurants entlang der Seckenheimer Hauptstraße
Banken und weitere Alltagsdienste
Alles ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
🚆 Verkehr & Anbindung
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung:
Straßenbahnlinie 5 (Richtung Mannheim Innenstadt, Heidelberg)
Buslinien innerhalb Seckenheims und Richtung Feudenheim/Neuostheim
Autobahnnähe: A656 und A6 sind schnell erreichbar
Bahnhof Seckenheim für Regionalverbindungen
Damit ist die Straße ideal für Pendler.
🌿 Freizeit & Natur
In der Nähe befinden sich:
die Seckenheimer Au – ein großes Natur- und Naherholungsgebiet der Neckar mit Spazier- und Radwegen mehrere Sportvereine, Tennisplätze und Fußballplätze
der Reitverein Seckenheim Perfekt für alle, die gerne draußen sind.
🏫 Bildung & Familienfreundlichkeit
Seckenheim ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur:
Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtteil
mehrere Kindergärten sichere, ruhige Straßen viele Spielplätze und Grünflächen
🎯 Kurzfazit
Die Umgebung bietet: ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld sehr gute Nahversorgung
starke ÖPNV‑Anbindung viel Natur und Freizeitmöglichkeiten familienfreundliche Infrastruktur
Eine Lage, die sowohl für Singles als auch Familien attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter