Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
68239 Mannheim
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende und sofort bezugsfertige Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein zeitgemäßes Design, das modernen Wohnkomfort bietet. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge dieser Aufwertung wurden sämtliche Oberflächen, die Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte erneuert. Auch der Außenbereich wurde durch eine neue Gestaltung der Terrasse aufgewertet, sodass die Immobilie ein harmonisches und frisches Gesamtbild bietet. Die großzügige Wohnfläche von rund 86 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein angrenzendes Esszimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das modern gestaltete Badezimmer mit neuen Sanitärobjekten vervollständigen das Raumangebot. Ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktischen Nutzwert. Die vorhandene Einbauküche ist mit gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen guten Tageslichteinfall und eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte und frisch gestaltete Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Diese Immobilie vereint eine moderne Optik, funktionale Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein bezugsfertiges Zuhause in Mannheim suchen. Terrasse, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Mannheimer Stadtteil Seckenheim. Diese Lage vereint das entspannte Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.
In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein moderner Supermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der charmante Ortskern von Seckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Ärzten und Apotheken ist nur eine kurze Fahrt oder einen entspannten Spaziergang entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Mit dem Bus oder der S-Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Seckenheim erreichen Sie die Mannheimer Quadrate sowie Heidelberg in kürzester Zeit. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A656 und des Autobahnkreuzes Mannheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Ruh - privater Anbieter