Warmmiete 550 €
Zimmer 1
73434 Aalen
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Februar 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 460 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch und liebevoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Kompakt, aber optimal geschnitten bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Besonderer Wert wurde bei der Renovierung auf ein helles, freundliches Wohnkonzept im skandinavischen Stil gelegt. Durch die großen Dachflächenfenster fällt sehr viel Tageslicht in den Raum. Der neu verlegte, hochwertige Boden in heller Eichenoptik sorgt in Kombination mit den weißen Wänden für eine warme und moderne Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die bereits integrierte, nagelneue offene Wohnküche, die sich stilistisch nahtlos in das Raumkonzept einfügt und Ihnen den Einzug erheblich erleichtert. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Wochenendpendler oder Studierende. Ein geräumiger Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso gehört zur Wohnung ein Parkplatz im Außenbereich. Sind Sie interessiert an der Wohnung? Dann nennen Sie uns Ihre E-Mailadresse und wir lassen Ihnen alle weiteren Unterlagen zukommen. Generell ist eine Selbstauskunft, Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate), 3 Gehaltsbescheinigungen vom Arbeitgeber und Personalausweiskopie bei jeder Vermietung Bedingung zur Mietprüfung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch im schwedischen Stil modernisiert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Wohn-/Schlafbereich & Flur: Hochwertiger, pflegeleichter Vinyl-/Laminatboden in warmer, heller Eichenoptik. Der Eingangsbereich ist mit einer Gegensprechanlage und modernen, weißen Innentüren ausgestattet. - Moderne Einbauküche: Neuwertige Einbauküche im skandinavischen Stil mit weißen Fronten und stilvoller Holzarbeitsplatte. Zur Ausstattung gehören Marken-Elektrogeräte: ein Backofen (Neff), ein Cerankochfeld (Siemens), eine optisch ansprechende schwarze Dunstabzugshaube sowie eine Spüle mit edler, messingfarbener Armatur. Der Küchenbereich ist optisch durch pflegeleichte, helle Bodenfliesen vom Wohnbereich abgetrennt. Ergänzt wird die Küche durch moderne LED-Deckenspots. - Badezimmer: Das helle, zeitlos weiß geflieste Badezimmer (mit dezentem gelben Farbakzent) verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Als besonderer Blickfang wurde ein stilvoller LED-Spiegel installiert.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Aalen-Hofherrenweiler.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und einer Apotheke sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie das Aalener Stadtzentrum, den Bahnhof oder auch die Hochschule Aalen schnell und unkompliziert erreichen können. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung von Hofherrenweiler zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter