Kaufpreis 1.495.000 €
Zimmer 4
10407 Berlin
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der Hauptstadt, auf dem Gelände einer ehemaligen Brauerei, entstand 2007 nach den Plänen des Architekten Stephan Höhne Berlins erstes Townhouse-Projekt - ein architektonisches Highlight auf einem rund 1,5 Hektar großen Areal. In dieser privaten und begrünten Wohnstraße erwartet Sie dieses außergewöhnliche Townhouse mit ca. 146 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das urbanen Lebensstil und entspannte Privatsphäre perfekt vereint.Das moderne Reihenhaus bietet vier Zimmer und damit genügend Raum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Bereits beim Betreten der gepflegten Privatstraße im beliebten Bötzowkiez spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Nachbarschaft - ruhig, grün und doch mitten im Leben. Der Volkspark Friedrichshain liegt nur wenige Schritte entfernt.Über eine einladende Veranda gelangen Sie ins Haus und erreichen den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender SieMatic Küche. Das offen gestaltete Split-Level-Design schafft ein einzigartiges Raumgefühl und verbindet kommunikatives Wohnen mit gemütlicher Rückzugsmöglichkeit. Der Wohnbereich mit Echtholzkamin öffnet sich über bodentiefe Fenster zum privaten, liebevoll angelegten Japan-Garten - eine grüne Oase mit ganzjährigem Erholungswert.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Das Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, angeschlossenem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Ostterrasse bildet das Highlight der obersten Etage. Ein praktischer Wäscheabwurf verbindet die Ankleide direkt mit dem Hauswirtschaftsraum.Eine integrierte Garage, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Insgesamt umfasst die Immobilie eine Nutzfläche von ca. 211 m².Da einige Nachbarhäuser bereits über Dachterrassen verfügen, besteht mit entsprechender Genehmigung auch hier die Möglichkeit einer Aufdachterrasse - und damit zusätzlicher Freiraum über den Dächern des Kiezes.Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie Teil einer exklusiven Townhouse-Community - mitten im charmanten Bötzowviertel, nur wenige Meter vom Volkspark entfernt!Ähnliche Angebote
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