Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 4
22149 Hamburg
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses individuelle Architektenhaus mit ca. 137,31 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, hohen Decken in jedem Zimmer und einer offenen Treppengestaltung - eine Charakterimmobilie mit Gestaltungsspielraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Zugang zum Kaminzimmer - der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und ermöglicht einen trockenen Aufenthalt auch bei schlechterem Wetter. Die geräumige Küche schließt sich harmonisch an den Essbereich an und schafft ein einladendes Zentrum für gemeinsame Mahlzeiten. Die offene Dielengestaltung offeriert ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Ein zusätzliches Arbeitszimmer bietet ruhiges Arbeiten im Home-Office. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und den Windfang mit Garderobenbereich.Das Obergeschoss besticht durch ein großes Schlafzimmer mit hohen Decken, angrenzendem Balkon und einem direkt erreichbaren geräumigen Bad En-Suite mit Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar - sowie ein Duschbad sorgen für Flexibilität und Komfort. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich der voll ausgebaute, beheizbare und geflieste Keller. Neben dem Partykeller stehen diverse weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine Außentreppe führt in den Garten.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der installierte Treppenlift, der alle Stockwerke erschließt. Er bietet Ihnen die Option auf sofortiges, barrierearmes Wohnen, kann auf Wunsch selbstverständlich entfernt werden.Das Haus verbindet architektonische Finesse mit praktischen Details, optimaler Raumnutzung und Bewegungsfreiheit auf allen Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Spielraum für die Verwirklichung von Wohnwünschen.Ähnliche Angebote
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