Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
86368 Gersthofen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick - Zentrale Lage im City-Center von Gersthofen - Ca. 70 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Balkon mit elektrischer Markise und Südausrichtung - Bergblick bei guter Wetterlage - Erstbezug nach Renovierung - Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Lärchenoptik - Einbauschrank im Flur - Sehr helle Räume - Geringe Nebenkosten, sehr gutes Raumklima - Direkter Zugang zur Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz nahe dem Aufzug - Weitestgehend barrierefrei - Kellerabteil mit Industrieregalen - Wasch- und Trockenkeller - Sehr gute Anbindung an Autobahn & ÖPNV - Geschäfte, Ärzte & Gastronomie direkt im Haus - Bezugsfrei ab sofort Objektbeschreibung Diese frisch renovierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Bestlage – direkt im City-Center von Gersthofen – und ist ab sofort zur Vermietung verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Bei schönem Wetter genießen Sie von hier aus eine wunderbare Aussicht bis zu den Bergen. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in Lärchenoptik verlegt, der für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgt. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche sowie ein Fenster. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aufzug und ermöglicht einen direkten, wettergeschützten Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit stabilen Industrieregalen sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Durch die zentrale Lage im City-Center befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend. Vermietung Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales, komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Wohnqualität schätzen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Selbstauskunft, SCHUFA und Einkommensnachweise. Besichtigung gerne nach Absprache am kommenden Samstag, 21.02.2026.So funktioniert es
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