Kaufpreis 367.000 €
91325 Adelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnbaugrundstück über 10% günstiger als im Wohnbaugebiet Aischtalring! Voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück in 91325 Adelsdorf-Aisch, Erlenweg 23, Flurstück-Nr. 158/114.Grundstücksfläche ca. 734 qmBreite ca. 21,5 mTiefe ca. 34,1 mEs kann auch nur ein Grundstücksanteil von 367 qm für 183.500 Euro für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte erworben werden.Aktuell gültiger Bebauungsplan Aisch/Fürstenberg aus dem Jahr 1974:- Reines Wohngebiet (WR)- 1 Voll- und Untergeschoss (I+U)- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4= max. 294 qm bebaubar- Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6= max. 440 qm Gesamtfläche über 2 Geschosse- Einzel- und Doppelhäuser (E+D)- Sattel- und Walmdach (SD+WD)- kein Bauzwang- keine Belastungen- Befreiungen auf Anfrage möglich