Kaufpreis 1.750.000 €
Zimmer 11
31134 Hildesheim
Größe 469 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügiges und stilvolles Ambiente! Objekt Diese repräsentative, ca. 1926 erbaute Stadtvilla erwartet Sie in sehr attraktiver, begehrter Wohnlage im Weinbergviertel. Die Großzügigkeit der Villa und die interessante Raumstruktur werden Sie sofort begeistern. So ergeben sich z.B. durch das seitlich gelegene Treppenhaus verschiedene Verwendungsmöglichkeiten.Möglich wäre u.a. eine zukünftige Nutzung als großzügiges Einfamilienwohnhaus, als Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss oder auch eine Verwendung mit drei bis vier getrennten Wohneinheiten. Alternativ wäre vielleicht auch Wohnen und Arbeiten unter einen Dach eine denkbare Variante?Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 469 m² erwartet Sie auf jeden Fall viel Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen und Wirklichkeit werden zu lassen. Zusätzliche Nutzflächen, z.B. für Ihre Hobbies, finden Sie im Vollkeller. Hier ist auch eine Sauna installiert.Das Gebäude befindet sich auf einem ideal nach Süd-Westen ausgerichtetem 1.587 m² großen Eigentumsgrundstück. Die großzügige Gartenfläche ist ideal für Freizeitaktivitäten oder einfach nur als grüne Oase.Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge o.ä. bietet die geschotterte Fläche vor der Garage.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach persönlich von den Vorzügen und vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses und der exzellenten Wohnlage.