Kaufpreis 1.390.000 €
40489 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 889 m² große Grundstück stellt den eigentlichen Wert der Liegenschaft dar. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 1.700€/m² und unterstreicht das enorme Potenzial sowie die Attraktivität der Lage. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück dieser Größe in gefragter Umgebung zu erwerben - sei es als langfristige Investition oder zur zukünftigen Neubebauung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Haus verfügt über ca. 264 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, und umfasst insgesamt 9 Zimmer und 3 Bäder. Zusätzlich ist ein Kellergeschoss vorhanden, im Souterrain befindet sich eine separate Einheit mit eigenem Eingang. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung.Der bauliche Zustand entspricht nicht mehr dem heutigen Standard, sodass der Fokus klar auf dem Grundstück selbst und dessen Entwicklungsmöglichkeiten liegt.Ähnliche Angebote
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