Warmmiete 1.073 €
Zimmer 2
77866 Rheinau
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 203 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Rheinau-Freistett entstand auf dem „Bosch Areal“ im Neubaugebiet „Neuländ II“ eine Wohnanlage, bei der die ehemalige Zigarrenfabrik saniert und in 28 Wohneinheiten mit Außenstellplätzen umgewandelt wird. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Altbau und einem Neubau. Die Wohnung befindet sich im Neubau im 1. Obergeschoss und ist bequem stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich. Neben der Eingangstür befindet sich ein 2,2 m2 großer Abstellraum. Vom Wohn-/Ess-/Kochbereich haben Sie einen direkten Blick auf die 3,9 m2 große Loggia, welche durch den darüberliegenden Balkon überdeckt ist und den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Licht versorgt. Der unverbaubare Blick reicht bis auf die Hornisgrinde. Das Badezimmer ist mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper ausgestattet. Vor dem Betreten des Schlafzimmers befindet sich ein separater Ankleidebereich. Details: - 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66,4 m² Fläche - einladende Freiräume mit 3,9 m² großer Loggia - Abstellraum - Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Handtuchwärmekörper und Waschbecken - Schlafzimmer, separate Ankleide - Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen - Außenstellplatz in Sichtweite der Loggia Ausstattung: - Neue Küche inkl. Spülmaschine, Herd, Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank - modernes Raumkonzept - 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung - hochwertiger warmer Eichen-Parkettboden (massiv, Zweischicht) in allen Wohnräumen und Schlafräumen - angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung - großformatige, elegante Fliesen - Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller im Bad, zusätzlicher Handtuchheizkörper - Massive Bauweise aus Stahlbeton, für hohen Schallschutz und kühle Räume im Sommer - Wände mit Raufasertapete und zweifachem Anstrich - Holztür als Wohnungseingangstür mit Türspion und Schall-Ex - Zentrale Wärmeversorgung durch Pelletheizung - Hausverwaltung Ein Link zu einem Wohnungsvideo kann bei Bedarf gerne zugeschickt werden.Ähnliche Angebote
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