Warmmiete 1.175 €
Zimmer 4
91166 Georgensgmünd
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit traumhaftem AusblickDiese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie einen herrlichen Ausblick.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Auf der rechten Seite führt eine Treppe in den ca. 24 m² großen Spitzboden. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder auch als Schlafzimmer.Die weiteren Räume befinden sich auf der linken Seite der Wohnung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Kinderzimmer.Ein besonderes Highlight ist die Loggia begehbar vom Schlafzimmer und der Balkon, der vom Wohnzimmer, der Küche sowie vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen.Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 17 m², der sich auch hervorragend als Hobby- oder Werkraum nutzen lässt.Die Nebenkosten basieren auf einem Zwei-Personen-Haushalt und können je nach Personenzahl und individuellem Verbrauch variieren. Die Stromkosten beliefen sich zuletzt auf ca. 60 € monatlich und sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger anzumelden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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