Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 12
63526 Erlensee
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solides Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, eingebettet auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück mit viel Grünfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Bauweise, eine klare Gebäudestruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Mehrgenerationenkonzept.Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sich über mehrere Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit guten Lichtverhältnissen und angenehmer Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen schönen Blick ins Grüne.Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Freizeit, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Außenflächen schaffen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten. Sie eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Highlights der Immobilie:- Dreifamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten- Großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche- Ruhige, familienfreundliche Lage- Helle Wohnungen mit guter Raumaufteilung- Gepflegter Gesamtzustand- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Kapitalanlage / Eigennutzung / Mehrgenerationenhaus)- Gute VermietbarkeitSo funktioniert es
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