Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
96178 Pommersfelden
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine hervorragende Ausstattung, sondern auch durch den liebevoll gestalteten Außenbereich.Wohlfühloase im Garten:Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Er besticht durch einen kleinen Goldfischteich mit Wasserfall, der eine entspannende Atmosphäre schafft. Ein großzügiger, runder Pool mit einem Durchmesser von ca. 4,50 Metern lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen ein, während die große Südterrasse den perfekten Ort für gesellige Abende im Freien bietet.Hochwertige Innenausstattung:Im Inneren des Hauses bleiben keine Wünsche unerfüllt. Die moderne, neuwertige Einbauküche ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und gesellige Kochabende. Das Erdgeschoss beherbergt ein stilvolles Bad mit Dusche, Toilette, Waschtisch sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette und Bidet, ergänzt durch eine private Sauna mit Ruheraum - ein perfekter Ort zum Entspannen.Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich mit Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.Wintergarten und moderne Annehmlichkeiten:Vor zwei Jahren wurde ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit ca. 14 Quadratmetern Fläche angebaut, der über eine Glastür vom Wohnbereich abgetrennt ist und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Hochwertige Foliendecken im Erdgeschoss mit integrierten Lichtquellen setzen stilvolle Akzente und sorgen für ein modernes Ambiente.Umweltfreundliche Technik und praktische Lösungen:Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze. Eine Garage ist mit einer Wallbox ausgestattet, während die andere über einen Stromanschluss für E-Autos verfügt. Das Süddach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, sodass Sie von den Vorteilen eines reinen Stromhauses profitieren können.So funktioniert es
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