Warmmiete 508 €
Zimmer 3
18435 Stralsund
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 16. April 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 283 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Da die Wohnung noch bewohnt ist und ich gerade renoviere und packe, vergebe ich Besichtigungstermine nur gezielt an Interessenten, die ein konkretes Mietinteresse haben und die finanziellen Voraussetzungen erfüllen, die der Vermieter vorschreibt. VORAUSSETZUNGEN für eine Besichtigung: Um den Prozess für den Vermieter und mich abzukürzen, antworten Sie bitte nur, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen und bereit sind, diese vorab nachzuweisen: 1) Geregeltes Einkommen: (Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate, Rentenbescheid oder eine schriftliche Kostenzusage vom Jobcenter/Amt). 2) Positive Schufa: Keine negativen Einträge. 3) Mieterselbstauskunft: (Bereits ausgefüllt vorhanden). BESICHTIGUNGSTERMINE: Die genaue Anschrift teile ich Ihnen nach einem kurzen Austausch im Chat mit. Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen ohne die oben genannten Angaben aufgrund der hohen zeitlichen Belastung und Nachfrage durch den Umzug nicht beantworten kann. Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung auch noch verfügbar. Fragen wie „Ist noch frei?“ oder ähnliches werden daher nicht beantwortet. _____________ BESCHREIBUNG ______________ Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Gelegen im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht die Wohnung durch ihre Helligkeit zu jeder Tageszeit. Highlights der Wohnung: * Frisch renoviert: Die Wohnung wird zum Einzugstermin vollständig mit weißer Raufaser frisch gestrichen übergeben – bereit für Ihre individuellen Einrichtungsideen. * Außenbereich: Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. * Praktischer Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil befindet sich direkt im vorderen Bereich des Hauses, was den Zugang besonders komfortabel macht. * WG-Option: Dank der cleveren Raumaufteilung mit separat zugängigen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft. * Fahrradstellplätze: Für Ihre Fahrräder stehen sowohl ein Raum im Haus als auch ein großzügiges, separates Nebengebäude zur Verfügung. * Gepflegtes Wohnumfeld & Gemeinschaft: Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus, die geprägt ist von Berufstätigen und Senioren – ein Umfeld, in dem gegenseitige Rücksichtnahme großgeschrieben wird. Das Treppenhaus wird wöchentlich von einer Fachfirma professionell gereinigt und präsentiert sich stets in einem sauberen und einladenden Zustand. Eckdaten auf einen Blick: Verfügbarkeit: Ab dem 16.04.2026. Heizung: Moderne Zentralheizungsanlage für wohlige Wärme. Haustiere: Hunde und Katzen sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen. Bitte halten Sie hierzu kurz Rücksprache mit dem Vermieter, um die entsprechende Genehmigung einzuholen. LAGE: Diese Wohnung besticht durch ihre ideale Lage zwischen erholsamer Natur und urbanem Komfort. Direkt vor der Haustür lädt der Stadtwald zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: In nur 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Stralsunder Zoo, während der Strelapark (inklusive McDonald’s) etwa 20 Minuten entfernt liegt. Wer Entspannung oder Sport sucht, erreicht den HanseDom bequem in einem 30-minütigen Spaziergang. Alles für den Alltag direkt vor Ort Die Infrastruktur der direkten Umgebung ist erstklassig und besonders familienfreundlich: * Bildung & Betreuung: Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt; auch Schulen sind schnell erreichbar. * Nahversorgung: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, ein Friseur sowie Packstationen liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. * Parken & Mobilität: Ein großer Parkplatz direkt vor dem Haus bietet ausreichend Stellflächen. Dank der nur 10 Gehminuten entfernten Bushaltestellen (mit Anbindung an drei Linien) genießen Sie auch ohne Auto maximale Flexibilität.Ähnliche Angebote
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