Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
91625 Schnelldorf
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2003) in zentraler Lage von Schnelldorf. Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet und überzeugt durch niedrige Heizkosten sowie eine solide Bauweise.Auf ca. 99,21 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und Sonne bis in die Abendstunden bietet.Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche sowie ein im Jahr 2023 teilmodernisiertes Badezimmer mit neuer, hochwertiger Duschkabine. Ein besonderes Highlight ist das alleinige Sondernutzungsrecht am ca. 60 m² großen Dachboden, der sich im 3.OG befindet und viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen festen Platz in der Waschküche sowie einen Außenstellplatz für Ihren PKW. Zusätzlich stehen fünf Besucherparkplätze am Haus zur Verfügung.Die Fassade wurde 2019 neu gestrichen, die Heizanlage 2023 erneuert. Dank guter Rücklagen sind derzeit keine größeren Investitionen geplant sodass Sie sich ganz auf das Wohnen konzentrieren können. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie verbindet Energieeffizienz, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.So funktioniert es
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