Kaufpreis 1.225.000 €
Zimmer 5
60596 Frankfurt am Main
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 4
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den 2023 erstellten Außenaufzug gelangen Sie bequem du sicher in die vierte Etage und betreten eine großzügige Diele mit Küche und Essbereich. Die Eigentümer haben durch die Zusammenlegung zweier Einheiten weitläufigen Wohnraum geschaffen und durch sorgsame Sanierung in Kooperation mit dem Denkmalamt die Altbauatmosphäre erhalten. Die hochwertigen Kacheln harmonieren mit dem historischen Terrazzoboden und den Nadelholzdielen. Von der Diele aus erreichen Sie einen großen Wohnraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine durch Schwingtür leicht abgetrennte Wohneinheit mit einem weiteren Zimmer, Bad und Toilette sowie separaten Zugang zum Treppenhaus. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück dieses liebevoll sanierten Objekts. Die nach Süd- und Nordwesten ausgerichteten Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und erlauben einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline über den Dächern des romantischen Gründerzeitviertels. Besonders reizvoll sind die drei Turmnischen mit historischer Fenstergalerie. Ein gusseiserner Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Ein eingepasstes Bücherregal sowie ein sehr großer Einbauschrank hinter milchverglasten Schiebetüren bieten ausreichenden Stauraum. Trotz weiterer möglicher Sanierungsschritte wie Fenster und Heizkörper ist die Wohnung bezugsfertig und kann ab dem 1. Juni übergeben werden. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Altbau Raumhöhe 2,75 m Originaltüren mit historischen Türgriffen Nadelholzdielenboden Kaminofen Aufzug 2023 und Eingangsbereich mit Kamera Balkon Zwei Badezimmer Separates WC Einbauküche Zwei große EinbauschränkeEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Im begehrten Malerviertel in Sachsenhausen Nord erwartet Sie in ruhiger und doch zentraler Lage ein historisches Gründerzeithaus aus dem Jahr 2005, das inzwischen zum Baudenkmal ernannt wurde. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Schweizer Platz, in Sichtweite zum begehrten Rosengärtchen und Laufnähe zum Mainuferpark. Das Objekt mit nur vier Parteien verbindet charmantes Altbauflair mit moderner Wohnkultur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jörg Spamer - privater Anbieter