Warmmiete 780 €
Zimmer 2
47443 Moers
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 570 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Ideal für ältere Mieter Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer,eine großzügig geschnittene Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche in L-Form mit den Maßen 3,80 x 3,60 mtr. Sie ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer großen Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden-WC,einem Waschtisch, einem Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper. Der Fußboden ist durchgängig mit hochwertigen Fliesen versehen und sorgt für ein harmonisches sowie pflegeleichtes Wohnambiente. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und dekorativen innenliegenden Sprossen sorgen für helle und gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt, sodass die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden und eine individuelle Steuerung des Energieverbrauch möglich ist. E i n - b e s o n d e r e s - H i g h l i g h t ist die ca. 40 qm große Terrasse mit Zugang von der Küche.Zusätzlich besteht ein weiterer separater Zugang vom Hausvorgarten aus - ideal für zusätzlichen Komfort. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig.Ein rücksichtsvoller und angenehmer Umgang miteinander wird geschätzt.Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Familienhauses in Moers Hochstraß,
in einer Nebenstrasse nähe Hombergerstrasse und eignet sich besonders für Senioren oder ruhesuchende Mieter.
Die Bushaltestelle liegt nur 3 Gehminuten entfernt.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenbereich direkt vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter