WOHNEN TRIFFT RENDITE

Kaufpreis 775.000 €

Zimmer 7

49610 Quakenbrück

Größe 268 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Kommission: 3.57 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Quakenbrück verbindet Wohnen mit stabilen Einnahmen. Genießen Sie großzügige Flächen über mehrere Ebenen! Balkon und Terrasse liegen idyllisch an der Kleinen Hase. Eine bereits vermietete Gewerbeeinheit sorgt für laufende Mieteinnahmen; weitere Gewerbefläche bietet Potenzial für Vermietung oder Eigennutzung. Die separate Anbauwohnung eignet sich ideal für zusätzliche Mieteinnahmen perfekt für Unternehmer, Anleger oder Familien, die zentral leben möchten. Ein echtes Juwel in bester Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bereits vermietete Gewerbeeinheit mit laufenden Mieteinnahmen - Zusätzliche Gewerbefläche mit weiterem Vermietungspotenzial oder Eigennutzung - Separate Anbauwohnung ideal für zusätzliche Mieteinnahmen - Kombination aus Eigennutzung & stabiler Rendite möglich - 1A-Lage im historischen Stadtkern von Quakenbrück mit hoher Sichtbarkeit & Frequenz - Großzügige Wohnflächen über mehrere Ebenen - Balkon & Terrasse direkt an der Kleinen Hase - Ausgebautes Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Carports sowie zusätzliche Innenhof- & Außenstellplätze - Sehr gute Infrastruktur & hervorragende Verkehrsanbindung - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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