Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 2
73527 Schwäbisch Gmünd
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 56 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss. Das Objekt ist Teil eines professionell ausgesuchten Off-Market-Pools. Das hier ist kein klassisches Inserat. Sondern dein erster Schritt zu einem sicheren, bankengeprüften Investment – ohne Eigenkapital und ohne Fachchinesisch. Du bekommst: ✔ Vollfinanzierung möglich ✔ Persönliche Begleitung & Beratung ✔ Bankengeprüfte Kalkulationen, die du verstehst ✔ Einen klaren Prozess, der zu deiner Lebenssituation passt Diese Wohnung steht (exemplarisch) für unser Konzept: Sicherheit, Transparenz und eine langfristige Strategie für deinen Vermögensaufbau. Wie es funktioniert? In der beigefügten PDF findest du den Link zu unserer Infoseite & Terminbuchung. Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helle Räume mit Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Flur. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, die Terrasse zum Entspannen. Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff sorgen für gute Dämmung, Keller und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Eigener Stellplatz inklusive. Das Gebäude wurde 2009 komplett modernisiert – für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine starke Energieeffizienz.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und Naherholung sind fußläufig erreichbar.
Durch die solide Mietlage bietet das Objekt langfristige Stabilität und Renditechancen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Pfau&Partner - privater Anbieter