Warmmiete 1.105 €
Zimmer 1
54439 Saarburg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 915 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das kernsanierte Gebäude der ehemaligen Kaserne liegt verkehrsgünstig in der Irscher Straße 38c in Saarburg. Die Innenstadt, die Saar sowie der Kammerforst sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an die Umgehungsstraße sowie den ÖPNV gut. Der schöne Altbaucharakter wird durch die hochwertige Sanierung unterstrichen, die Böden sind geschmackvoll gefliest, die Wände glatt verputzt, die dreifach verglasten Fenster erfüllen neueste Standards und sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Wohnungen sind mittels Aufzug barrierefrei erreichbar, ein Teil der Wohnungen verfügt auch über behindertengerechte Bäder. Die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwert-Gas-Zentralheizung, die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung Die Wohnungen befinden sich im neu gedämmten Dachgeschoß der Immobilie und bieten hoch oben einen schönen Weitblick. Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien, von Jung bis Alt findet hier eine passende Wohnung. Ausstattung: Die hellen, gut Wärme- und Schallschutz gedämmten Dachgeschosswohnungen sind modern geschnitten und verfügen neben einer abgeschlossenen Küche über ein Wohnzimmer, bis zu zwei Schlafzimmern und einem Duschbad, je nach Wohnung teilweise behindertengerecht. Zum Teil verfügen die Wohnungen über Abstellräume und sind für Waschmaschine und Trockner vorgerichtet. Die Küchen mit Elektrogeräten - Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine - sind hochwertig ausgestattet und verfügen über ausreichend Stauraum und Platz für einen Essplatz. Vom Mieter wird nur eine frei stehende Kühl-Gefrierkombination benötigt. Die Küchennutzung ist obligatorisch und beträgt 30€/Monat. Die Immobilie ist ans Glasfasnernetz angeschlossen, eine Satellitenschüssel vorhanden. Eine Video-Türsprech-Anlage sowie moderne Türen mit Sicherheitsschlössern sowie aktuellster Brandschutz sorgen für ein gutes Sicherheitsgefühl. Ein Hausmeister sowie ein Putzdienst kümmert sich um die Verkehrs- und Gemeinschaftsflächen. Folgende Wohnungsgrößen sind noch zu vermieten: Zweizimmerwohnung ca. 85m2 - 915€ Netto-Kaltmiete (Schlafzimmer mit Ankleide, Wohnzimmer, Küche, Bad) zusätzliche Leistungen: Putzdienst für Wohnung optional buchbar PKW-Stellplatz auf dem Grundstück 60€/Monat (Preis für Mieter der Immobilie) Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.So funktioniert es
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