Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
66125 Saarbrücken
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Zuhause für die kleine Familie - nachhaltig, gemütlich und sofort bezugsbereitDieses liebevoll modernisierte, beidseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1947 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legt.Das Haus ab dem Jahr 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen. Kleine Restarbeiten müssen noch fertiggestellt werden.Erdgeschoss: Der offene und helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Kaminofen sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre - perfekt für gemütliche Familienabende.Die hochwertige Einbauküche von Nobilia ist erst ca. 2,5 Jahre alt, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Obergeschoss: Arbeitszimmer (ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer),, weiteres Schlafzimmer, kleine Abstellkammer mit integriertem WC und Waschbecken.Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderbereich, Homeoffice oder Rückzugsort für Eltern.Modernisierungen & Ausstattung:- Neue Wärmepumpe (Einbau in den nächsten vier Wochen)- Photovoltaikanlage mit 10 kW Leistung- Wallbox für E-Auto in Installation- Schallisolierte Fenster (2024 erneuert), Rollläden- Klimaanlage in Wohn- und Elternschlafzimmer- Satteldach 2009 neu eingedeckt und vollständig gedämmt- Fassade 2025 hochwertig mit stilvollen Klinkersteinen verputzt- Rollläden elektrisch und teilweise per App steuerbar- Einige Haushaltsgeräte über Alexa steuerbar- Video Überwachung Haus Vorderseite EingangsbereichDiese Maßnahmen sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen - ein wichtiger Aspekt für junge Familien mit Blick in die Zukunft.Fazit: Ein charmantes, modernisiertes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, nachhaltiger Technik und gemütlicher Wohnatmosphäre. Ideal für eine kleine Familie, die ein gepflegtes Haus mit Charakter und moderner Ausstattung sucht.Ähnliche Angebote
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