Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
70469 Stuttgart
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070561 Diese 1970 erbaute und sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch Ruhe, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine moderne Einbauküche. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für ein komfortables Wohnklima.Die barrierefreie Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet einen schönen Ausblick. Ein Balkon sowie die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein weiterer Nebenraum.Ein Freistellplatz gehört zur Wohnung, und Hausreinigungs- sowie Winterdienstleistungen sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 € monatlich, was sie sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant macht.Das monatliche Hausgeld beträgt 266 €, davon sind ca. 235 € umlagefähig, ca. 31 € nicht umlagefähig. Zusätzlich fließen 51€ fließen in die Rücklagen.Ähnliche Angebote
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