Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
76887 Bad Bergzabern
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten 6-Parteienhauses in Bad Bergzabern. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen und zugleich sehr durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, die für optimalen Stauraum sorgen, und bietet ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design aus weißen und grauen Fliesen.Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse gegen einen Aufpreis von der Eigentümerin übernommen werden. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Für Fahrzeuge stehen eine sehr großzügige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung.Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Eine moderne Gas-Brennwertheizung gewährleistet eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Die Elektrik ist zeitgemäß ausgeführt und verfügt über Automatensicherungen sowie einen FI-Schutzschalter.Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der gut geschnittene Grundriss und die ruhige Lage bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre gute Vermietbarkeit und stellt dank der attraktiven Lage in Bad Bergzabern eine solide und nachhaltige Investition dar.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!