Warmmiete 2.240 €
Zimmer 3
90562 Heroldsberg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen · Großzügiger Grundriss · Wohnen im Grünen bei perfekter Anbindung Willkommen in Heroldsberg – in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage erwartet Sie diese großzügige und hochwertig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche. Das Gebäude überzeugt durch eine zeitlose Architektur im Bauhausstil mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Im Inneren erwartet Sie eine helle, großzügige Wohnatmosphäre sowie ein durchdachter Grundriss, der sich besonders für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf eignet. Zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage ist besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten, Erlangen in etwa 20 Minuten, den Flughafen Nürnberg in rund 10 Minuten. Direkt vor der Haustür beginnt der Wiesengrund mit Zugang zum Wald – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Heroldsberg bietet darüber hinaus ein sehr gutes Freizeitangebot mit Sportvereinen und Freibad. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Haus mit angenehmer Nachbarschaft. Ausstattung • ca. 136 m² Wohnfläche • großzügiger Grundriss • helle Wohnräume • modernes Badezimmer • zwei Stellplätze zur Wohnung • ruhige und hochwertige Wohnlage • Baujahr 2006 • Wohnen im Grünen (Wiesengrund / Waldnähe) • gute Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Flughafen Bezugsfrei ab 01.04.2026 (flexibel nach Vereinbarung)So funktioniert es
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