Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
96157 Ebrach
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.Das gesamte Haus und somit auch die Eigentumswohnung wurden 2021 kernsaniert.Somit profitiert der zukünftige Eigentümer von den Vorzügen einer neuwertigen Wohnung, entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.Die komplette Wohnung erschließt sich über den zentralen Flur, über welchen alle drei Zimmer, Küche und Badezimmer erreichbar sind.Zu Beginn findet man eine praktische Gaderobennische, eine moderne Gegensprechanlage und das Schlafzimmer an.Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie ein Zimmer, welches flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Gegenüber befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit einer Duschbadewanne und einem Handtuchtrockner.Das Ende des Flur mündet in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit der zeitlosen Einbauküche.Aufgrund des vorteilhaften Grundrisses fließen diese Räumlichkeiten harmonisch ineinander über und unterstreichen das moderne Ambiente.Über den Essbereich haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, auf welchem Sie gemütliche Sommerabende ausklingen lassen können.Zusätzlich garantieren die dreifach verglasten und bodentiefen Fenster ausreichend Helligkeit, wodurch der Wohnkomfort deutlich erhöht wird.Ein weiteres Highlight der Wohnung bietet der Kellerraum, der ausreichend Platz zum Lagern und für Fahrräder gewährleistet.Im Keller profitieren Sie auch von einem gemeinschaftlichen Waschraum, in welchem jeder Bewohner seine eigene Waschmaschine hat. Auch Trockneranschlüsse sind vorhanden.Das Objektangebot wird durch einen eigenen Außenstellplatz abgerundet.Nutzen Sie gerne die Möglichkeit einer digitalen "Besichtigung" und verschaffen Sie sich schon vorab mit der 360-Grad-Tour einen Eindruck über diese Immobilie.So funktioniert es
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