Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
26736 Krummhörn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort beziehbare Doppelhaushälfte in Eilsum - Möbliertes Ferienhaus mit eingezäuntem GartenDiese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Warftendorf Eilsum (26736) bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt, befindet sich in gutem Zustand und ist sofort beziehbar. Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden.Das Haus wurde 2011 als selbstgenutztes Ferienhaus erworben und so eingerichtet, dass bis zu 5 Personen komfortabel übernachten können. Typisch für ein historisches Warftenhaus sind die gemütlichen, jedoch niedrigen Deckenhöhen (max. ca. 2,10 m), die dem Objekt einen besonderen Charakter verleihen.ObjektdatenObjektart: Doppelhaushälfte (DHH) mit Eigentumsgrundstück.Wohnfläche: ca. 73 m²Nutzfläche: ca. 118 m²Grundstück: ca. 212 m²Garage / Gartenhaus: ca. 13 m²Stellplätze: ca. 54 m² (3 Stellplätze)Terrasse: ca. 17 m², überdacht, West-Süd-AusrichtungEnergieausweis: liegt vorEnergiekennwert: 392,9 kWh/(m²·a)Energieausweistyp: HBaujahr: unbekannt, vermutlich um 1890RaumaufteilungObergeschossZwei SchlafzimmerKleiner Flur mit Gasheizung und praktischen RegalenSchlafzimmer 1:Doppelbett (160 × 200), Schreibtisch, Stühle, Kommode, BeistelltischeSchlafzimmer 2:Einzelbett (90 × 200), Sofa, Schaukelstuhl, KleiderstangeErdgeschossEin weiteres SchlafzimmerFlur mit GarderobeWohnzimmerKüche mit EsseckeBadezimmer mit DuscheSeparates WCSchlafzimmer:Doppelbett (180 × 200), Kleiderschränke, NachtkommodenWohnzimmer:Gemütlicher Wohnbereich mit Sofas, Sat-TV, DVD-PlayerKüche:Voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Backofen und SpülmaschineAußenbereichDas Grundstück ist vollständig eingezäunt und pflegeleicht angelegt. Die großzügige überdachte Terrasse (17 m²) mit West-Süd-Ausrichtung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche.Zusätzlich stehen zur Verfügung:Kunststoffmöbel für die TerrasseZwei SonnenliegenEhemalige Garage, aktuell als Gartenhaus nutzbarModernisierungen & Maßnahmen2013: Austausch Dachfenster, teilweise neue Fußböden EG2019: Abdichtung der Außenwände gegen aufsteigende Feuchtigkeit2020: Erneuerung Haustür und Fenster, Flur neu gefliest2022: Neugestaltung Grundstück, Metallzaun, 3 Stellplätze2023: Erneuerung Gasheizung inkl. WLAN-Steuerung und ÜberwachungSeit dem Erwerb 2011 wurde die Immobilie ausschließlich selbst genutzt.Lage & UmgebungEilsum ist ein ruhiges, beliebtes Warftendorf in der Nähe der Nordseeküste:Greetsiel: ca. 4 kmPewsum: ca. 5 km (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen)Emden: ca. 16 kmNorden / Norddeich: ca. 20 kmWattenmeer: ca. 6 kmEin besonderes Highlight ist das Freizeitbad OzeanWave in Norddeich mit Wellenbad, Rutsche und Saunalandschaft.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
