Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
77761 Schiltach
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Schiltach.,Die Wohnung ist vermietet für monatlich 420 € Kaltmiete, 40 € Garage, 150 € Nebenkosten.Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1973. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 527 m².Die angebotene Wohnung weist eine Wohnfläche von 63,36 m² auf und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Ergänzend stehen ein Abstellraum sowie ein zugeordneter Stellplatz zur Verfügung.Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich somit insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Eine Hausverwaltung wurde beauftragt ab voraussichtlich April 2026.Objektdaten im Überblick:Objektart: DachgeschosswohnungBaujahr Gebäude: 1969Ausbau Dachgeschoss: 1973Bauweise: MassivbauZustand: GepflegtWohneinheiten im Haus: 3Wohnfläche: 63,36 m²Zimmer: 3Küche: VorhandenBad: TageslichtbadAbstellraum: Nutzfläche 25,68 m²Stellplatz: VorhandenVermietung: JaGrundstücksgröße: 527 m²So funktioniert es
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