Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 8
75045 Walzbachtal
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus entfaltet seinen ganz besonderen Charme bereits beim Ankommen und vermittelt sofort ein Gefühl von Wärme, Geborgenheit und Zuhause. Auf rund 160 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 534 Quadratmetern bietet diese lichtdurchflutete Immobilie viel Raum für gemeinsame Lebensmomente - Ideal für Paare, Familien oder alle, die ein harmonisches Zuhause mit Charakter suchen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die wie ein verbindendes Herzstück alle Räume miteinander verknüpft. Zwei vielseitige nutzbare Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Die Küche ist praktisch angebunden und eröffnet ebenso wie der helle Wohn- und Essbereich einen direkten Zugang in den liebevollen Garten. Große Fensterflächen sorgen dabei für ein wunderbar freundliches Wohngefühl und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen - Ideal für Frühstück in der Sonne, gesellige Abende auf der Terrasse oder entspanntes Familienleben im Grünen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um vier weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer - perfekt für eine wachsende Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Auch das Untergeschoss überzeugt durch durchdachte Funktionalität: Hauswirtschafts- und Technikbereich, Vorratsraum sowie der direkte Zugang, sowie zwei Stellplätze in der großzügigen Garage sorgen für Komfort im Alltag. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als liebevoll geschnittenes, lichtverwöhntes Zuhause mit viel Platz, Charme und einer Atmosphäre die zum Ankommen und Bleiben einlädt - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft gelebt wird.So funktioniert es
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