Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

56729 Langenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Februar 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Immobilie für handwerklich Begabte sowie für diejenigen, die Handwerker kennen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig, und der Kaufinteressent kann den Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf nach der ersten Besichtigung abschätzen. Die Bilder sind gut gelungen, stellen jedoch nicht den tatsächlichen Zustand dar.Aktuell (seit dem 01.02.2026) ist das Haus leerstehend. Zuletzt wurde die Immobilie für 460 EUR monatlich Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad/WC und ein Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie zum Anbau, der sich noch in der Form eines Rohbaus befindet und mit einer Garage verbunden ist, sowie in den Garten.Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Der Dachboden (anscheinend an manchen Stellen undicht) ist bis zur Spitze ausgebaut und könnte als Schlaf- bzw. Spielzimmer oder Büro genutzt werden.Der Hof vor dem Hauseingang ist großflächig als Carport überdacht, sodass hier bis zu drei Autos wettergeschützt geparkt werden können.Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und liegt zwischen zwei Straßen, sodass es von beiden Seiten betreten werden kann. Für Kreative bietet das Grundstück einige Optionen und Möglichkeiten.

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