Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
42553 Velbert
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir wollen unseren Lebensmittelpunkt verlagern und verkaufen daher unsere beiden Doppelhaushälften. In dieser Anzeige bieten wir Ihnen die kleinere der beiden an. Zur Lage Die zentral gelegene Doppelhaushälfte befindet sich fußläufig zum Nevigeser Zentrum. So hat man die Möglichkeit, das man die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen kann. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, erreicht mehrere Bushaltestellen in kürzester Zeit. Auch die S-Bahn Haltestelle ist gut zu Fuß zu erreichen. Als Berufspendler gelangt man in etwa fünf Minuten zur Anschlussstelle der A535. So ist man schnell in den umliegenden Städten und kann doch etwas ruhiger wohnen. Für Spaziergänge ist man in kurzer Zeit im nahegelegenen Wald. Zum Objekt Das 1896 erbaute Backsteinhaus bietet zwei Doppelhaushälften. Hier zum Verkauf steht die linke Hälfte. Die Doppelhaushälfte erstrahlt in ihrem ursprünglich rot gelb und hat einen gewissen Charme. Das Haus haben wir damals als vierköpfige Familie bewohnt. Unser Vater war passionierter Heimwerker und hat das Haus in Schuss gehalten. Unsere Mutter wollte lieber "offen" wohnen und ist keine Freundin massiver Türen. Sie fühlte sich dadurch eingeengt, daher findet man im Haus Faltschiebetüren. Im Erdgeschoss ist ein kleiner Flur, von ihm aus geht es in die Wohnküche. Küchenzeile und Esstisch finden darin Platz. Von der Küche geht es ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Grillkamin und in den leidenschaftlich angelegten Garten mit Gartenhäuschen. Wenn man in die obere Etage geht, ist auf "halber Treppe" das Gäste-WC. Die Spuren der Vergangenheit, denn früher war es so typisch. Genauso gelangt man nun an einen Doppelwaschplatz, das war mal das einzige "Badezimmer" im Haus. Oben haben wir ein Schlafzimmer und unser früheres Kinderzimmer. Dieses war mal zweigeteilt, wurde aber durch einen Durchbruch wieder zu einem großen Raum. Da es keine tragende Wand hat, kann man sich die Räumlichkeit frei gestalten. Vom Schlafzimmer aus gelangt man über eine schmale Treppe zum Dachboden. Vom Flur im Erdgeschoss aus, geht es zum Keller. Dort befindet sich das nachträglich eingerichtete Badezimmer. In der anderen Kellerhälfte ist der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die Gastherme, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind dort Das Haus bietet sehr viel Potenzial, da es viel Gestaltungsfreiraum gibt. Wir hatten eigentlich auch die Verlegung des Badezimmers ins Erdgeschoss angedacht, doch bevor wir es realisieren konnten, verstarb unser Vater. Gerade wird der Strom im gesamten Haus nach DIN-Vorgaben erneuert, die Wände werden verputzt und werden weiß erstrahlen. Der Energieausweis liegt vor.Ähnliche Angebote
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