Warmmiete 1.038 €
Zimmer 2
72131 Ofterdingen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 788 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem sehr modernen und energetisch hochwertig ausgestatteten Gebäude mit großem Garagenvorplatz und Hof wird eine Sockelgeschosswohnung zur Miete angeboten, die ab 01.04.2026 bezogen werden kann. Diese Wohneinheit ist der einzige Wohnraum auf dieser Etage und verfügt über einen Zugang via Treppe und Fahrstuhl. Die Terrasse, die sich entlang der Nord-West-Seite der Raumeinheit befindet, wird über wenige Stufen aus dem Wohnzimmer heraus erreicht. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Schlafraum, Badezimmer, großem Flur und Hauswirtschaftsraum. Der Wohnraum, als Herzstück der Gesamtflächen, hat eine gute Deckenhöhe, verputzte Wände mit Silikatfarbe, ein Echtholzparkett mit darunter liegender Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer einzeiligen Küchenzeile bestens versorgt. Backofen, Herd und ein Kühlschrank mit Gefrierfach werden zum Gebrauch überlassen, der Mieter müsste sich im Schadensfall um Ersatz kümmern. Der Anschluss für eine Spülmaschine ist vorhanden. Eine Spülmaschine kann vom Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Nische für Waschmaschine und Trockner sowie Waschbecken und WC, verfügt über ein Tageslichtfenster und ist geräumig. Der Schlafraum hat lange Wände für Schränke und lässt ggfs. auch einen Schreibtisch zu. Der Hauswirtschaftsraum ist mit ca. 8 Quadratmetern in Zimmerqualität ausgebaut und durch ein Lichtschachtfenster auch als Sportraum, Nähzimmer oder tatsächlich als Lagerraum denkbar. Schön ist, dass der Flur so großzügig geschnitten wurde, dass auch hier große Schränke Platz finden, wenn der Hausstand doch etwas umfangreicher ist. Das Haus wird über eine Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage versorgt, ein Putzdienst für das Treppenhaus und die Außenanlagen ist vorhanden. Ein beauftragter Winterdienst kümmert sich ggf. um das Schneeräumen im Winter. Dieser Wohnung ist im Hof ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Weiter darf die Wohnung die Rückseite einer Garage als Außenabstellraum nutzen, so dass Fahrrad, Reifen, o.Ä. gut versorgt werden können. Der Müllplatz wird gemeinschaftlich genutzt, die Gebühr jedoch - ebenso wie Strom und Internet - jeweils selbst bezahlt. Suchen Sie ein langfristiges Mietverhältnis mit Ruhe und einem respektvollen Umgang in einem schönen Sechsfamilienhaus? Dann bewerben Sie sich gerne auf das Angebot. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) sowie mit Nennung der Anzahl Personen (max. 1 - 2), Einkommen und der (Berufs-)Tätigkeit bearbeitet werden.So funktioniert es
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