Kaufpreis 584.900 €
Zimmer 7
49565 Bramsche
Größe 443 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gigantische Wohn- und Nutzfläche im Bauernhaus: Sie setzt sich zusammen aus insgesamt 179m² Wohnbereich und 264 m² Nutzfläche bestehend aus anliegenden Räumen eines Handwerksbetriebs inkl. ca. 3500m² Grundstück.Historisches Wohnhaus trifft Freiheit: Kein Denkmalschutz, großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Diese Immobilie aus dem Jahr 1797 liegt in ruhiger ländlicher Lage in Bramsche-Achmer. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Gestaltungsspielraum, da kein Denkmalschutz besteht und individuelle Anpassungen möglich sind.Auf dem großzügigen Grundstück eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung oder ein kreativer Gewerbebetrieb - die Fläche bietet Raum für unterschiedliche Ideen. Antike Möbelstücke sind teilweise erhalten und können auf Wunsch übernommen werden.Allgemein / Objektbeschreibung. Historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1797Sehr viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wie Dach und neue Fenster sind bereits erledigt. Großes Grundstück in Bramsche-Achmer. Ehemalige Nutzung: Wohnhaus, Gewerbebetrieb im Handwerk, früher auch Gaststätte mit Saalbetrieb. Ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung. Haus enthält noch antike Möbelstücke, Übernahme möglich. Keine Denkmalschutzauflagen - freie Gestaltung nach eigenen VorstellungenRaumaufteilung. Erdgeschoss: Arbeitszimmer, Diele mit Ofen, Kaminzimmer, Wohnbereich mit kleiner Küche, diverse Abstellräume. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur. Arbeitsräume für Gewerbe angrenzend an Wohnhaus________________________________________Besonderheiten / Potenzial. Perfekt für Handwerker, kreative Köpfe oder Unternehmer. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen, Gewerbe, Tierhaltung. Leben im Grünen mit langfristiger Perspektive und zusätzlichem Einkommenspotenzial. Historisches Haus mit Charme und Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung