Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
22523 Hamburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Eidelstedt. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in gewachsenem Umfeld bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Wohnung aus dem Baujahr 1957 besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das ca. 16 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m², das dritte Zimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Böden, Wände und das Badezimmer wurden modernisiert. Die hochwertige Küche ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2005.Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: 2006 wurde das Dachgeschoss aufgesetzt und das Dach vollständig erneuert; in diesem Zuge wurden auch die Balkone modernisiert.Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m², ein separater Trockenraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus - dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.Eine attraktive, sofort bezugsbereite Immobilie in gefragter Lage mit sehr gutem Gesamtzustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Eckdaten:3-Zimmer-WohnungCa. 60 m² WohnflächeBaujahr 1957Sehr gepflegter und modernisierter ZustandSofort bezugsbereitEigener Stellplatz direkt vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)Modernisierungen:2022: Böden erneuert2022: Wände modernisiert2022: Badezimmer vollständig erneuert2006: Dachgeschoss aufgesetzt und Dach komplett erneuert2006: Balkone modernisiert2005: KunststofffensterÄhnliche Angebote
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