Warmmiete 1.269 €
Zimmer 2
14055 Berlin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Nebenkosten: 299 €
Kaltmiete 970 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Westend, zwischen dem Olympiastadion und Kolbe Park in einer ruhigen Seitenstraße in mitten einer großen Grünanlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zur Bushaltestelle an der Heerstraße sind es ca. 5 Minuten Fußweg. U und S Bahn Olympiastadion sind in ca. 7 Minuten Fußweg erreichbar. S Bahn Heerstraße in ebenfalls ca. 10 Min. Fußweg. Die Wohnung: Die Wohnung ist im 2. OG gelegen, gepflegt und renoviert. Es sind moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Thermopen) vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein Ölzentralheizung Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es ist eine Einbauküche mit Einbauherd und Ceranfeld vorhanden. Es besteht die Möglichkeit ein Waschgerät in der Küche anzuschließen. In der Küche sind eine Geschirrspülmaschiene sowie ein Kühlschrank vorhanden. Flur und den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist bis in eine Höhe von ca. 2 m gefliest. Es sind 2 Balkone vorhanden. Im Flur ist eine Abstellmöglichkeit gegeben (Abstellniesche). Objekt: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Das Haus, Baujahr 1963, ist modernisiert und in gutem Zustand. Die Außenwände sind mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Anmietung einer Garage ist möglich. Kostenlose Autostellplätze auf dem Garagenhof und auf der Straße stehen zur Verfügung. Besichtigung und Bewerbung: BITTE MELDEN SIE SICH IN JEDEM FALL ZUR BESICHTIGUNG PER MAIL AN ! Machen Sie bitte bei der Bewerbung schon Angaben zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Einkünfte, Anzahl der Personen) Mindestmietdauer: 2 Jahre; d.h. es ist ein unbefristeter Mietvertrag, die erste Kündigungsmöglichkeit ist nach 2 Jahren Mietdauer möglich. Bei Anmietungswunsch sind folgende Bewerbungsunterlagen erforderlich: 1. komplett ausgefüllten Fragebogen den Sie zur Besichtigung erhalten 2. Einkommensnachweise: aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate bzw. bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater (Bilanz), letzter Einkommenssteuerbescheid oder eine Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) 3. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters 4. Schufa- Auskunft für den Vermieter, nur die Kurzfassung (aktueller Stand: nicht älter als 2 Monate) 5. bei Mietvertragsabschluss Ausweis-/Pass zur Vorlage (ggfs. mit Aufenthaltsgenehmigung bei nicht EU-Bürgern) ACHTUNG, NUR WENN SIE ALLE ERFORDERLICHEN UNTERLAGEN VORLEGEN KÖNNEN HAT EINE BEWERBUNG AUSSICHT AUF ERFOLG. Stichworte: Anzahl der Zimmer: 2 1/2 Zimmer-Wohnung, 2. OG Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl Balkone: 2 Ölzentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer Einbauküche Wannenbad Alle Angaben in diesem Angebot wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Angebot erfolgen daher ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Datenschutz: Ihre Bewerbung auf diese Anzeige wird gelöscht sobald die Wohnung vermietet ist. Daten aus Ihrer Bewerbung werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Bewerbung von uns verwendet und an niemanden weitergegeben. Mit Ihrer Bewerbung erklären Sie sich mit dieser Regelung einverstanden. Gendersprache: Aus Gründen der besseren Lesbarkeit verwenden wir im Textverlauf die männliche Anrede. Selbstverständlich sind bei uns Menschen jeder Geschlechteridentität willkommen.Ähnliche Angebote
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