Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 5
12623 Berlin
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Vollkeller, Pool und weiterem Entwicklungspotenzial:Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren liebevoll angelegten Garten mit Pool, sondern auch durch ihre gute Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein interessantes Grundstückspotenzial.Das Haus wurde in solider Fertigbauweise errichtet und bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.Bereits im Erdgeschoss eröffnet sich ein besonders großzügiges Wohngefühl: Das Wohnzimmer verfügt über einen beeindruckend großen Durchgang zu einem angrenzenden Zimmer. Dadurch entsteht ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit außergewöhnlicher Großzügigkeit. Selbstverständlich kann dieser Bereich mittels einer großen Schiebe- oder eleganten Flügeltür geschlossen werden, sodass bei Bedarf ein separates Zimmer entsteht - wobei die offene Lösung den besonderen Charme des Hauses unterstreicht. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gästebad mit ebenerdiger Dusche - stilvoll, komfortabel und ideal für Besucher oder den Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer. Besonders einladend gestaltet sich der kleine Flur im Dachgeschoss: Ein Dachfenster sorgt für annehmliches Tageslicht und verleiht dem Bereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier entsteht bereits beim Hinaufgehen ein Gefühl des Ankommens. Der kleine Flur bietet zudem ausreichend Platz für eine Arbeitsecke direkt unter dem Dachfenster - ein idealer Ort für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der voll ausgebaute Keller. Neben großzügigen Abstellflächen bietet er zusätzliche Nutzräume, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsraum eignen. Die vollständige Unterkellerung erweitert den Wohnkomfort erheblich und schafft wertvolle Flexibilität.Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Tiefgarage sowie eine zusätzliche Garage neben dem Haus. Sollte die obere Garage entfernt werden, eröffnet sich ein perfekter, direkter Zugang zum Garten. Darüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Teilung. So entsteht attraktives Potenzial für ein weiteres Baugrundstück mit Option zum Neubau eines zusätzlichen Hauses - eine interessante Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Der großzügige Garten mit seinem zentral gelegenen Pool bildet das grüne Herzstück der Immobilie. Umgeben von gewachsenem Baumbestand und gepflegten Grünflächen genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von der großen, überdachten Terrasse aus lässt sich der Garten bei nahezu jedem Wetter komfortabel genießen. Auch der Eingangsbereich ist überdacht und verfügt über eine vorgelagerte Terrasse - so kommen Sie und Ihre Gäste stets trocken und geschützt im neuen Zuhause an.Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial in besonders attraktiver Weise. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - heute und in Zukunft.Ähnliche Angebote
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