Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 8
07980 Berga/Elster
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Februar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einziehen - Wohlfühlen Objekt Im Jahr 1929 entstand im Herzen Bergas dieses großzügige Einfamilienhaus. Das teilsanierte Objekt bietet aktuell ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Über den Windfang gelangt man ins Erdgeschoss und damit in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Außerdem steht hier ein Gäste-WC zur Verfügung. An das Wohnzimmer grenzt ein weiterer kleiner Flur mit einer Hintertür in den Garten.Die breite Holztreppe verbindet alle 3 Etagen. Um den offenen Charakter nicht zu verlieren und trotzdem keine Wärme zu verlieren, ist das Treppenhaus im Erdgeschoss durch eine Glaswand abgetrennt. Im Obergeschoss gibt es ein Familienbad mit Badewanne und Dusche, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Sollte weiterer Platz benötigt werden, stehen im Dachgeschoss weitere 3 Räume und ein Badezimmer auf ca. 70 m² Fläche zur Verfügung.Das Kellergeschoss beherbergt ein Waschhaus, den Heizungskeller und einige Abstellräume.In den letzten Jahren wurde das Haus liebevoll saniert. Folgende Maßnahmen wurden dabei durchgeführt:- 1996 Erneuerung der Fenster im EG und OG- 2000 Erneuerung Dacheindeckung (Schiefer)- 2001 Einbau der Ölheizung- 2020 Erneuerung der Elektrik (außer Keller)- 2020 Erneuerung der BäderDas 1.174 m² große Grundstück erstreckt sich rund um das Haus. Eine Garage und ein Schuppen bieten viel Platz zum Lagern. Die Gartenlaube verspricht heitere Stunden.So funktioniert es
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